2021 180.38 m² 4.5 3 2 3
4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Comano zu verkaufen, in einer neuen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, strategisch gut an das Zentrum von Lugano und den Autobahnanschluss angebunden und gleichzeitig weit weg vom Trubel. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Platz und ist ideal für Familien mit Kindern….
4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Comano zu verkaufen, in einer neuen Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, strategisch gut an das Zentrum von Lugano und den Autobahnanschluss angebunden und gleichzeitig weit weg vom Trubel.
Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Platz und ist ideal für Familien mit Kindern.
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für eine praktische Garderobe, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Halbinsel und großen Panoramafenstern, die zur Terrasse führen, Korridor, der zum Schlafbereich führt, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Dergroße Garten ist sowohl vom Wohnbereich als auch von jedem Zimmer aus zugänglich.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören: thermisch getrennte Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Feinsteinzeugböden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich und eine möblierte Küche mit Geräten der neuesten Generation. Das elektrische Hausautomationssystem ermöglicht die Steuerung von Befehlen und Geräten über das Tablet in der Wohnung oder über Ihr Smartphone. Vorkehrungen für Alarmanlage und Videoüberwachung.
Das Heiz- und Kühlsystem ist mit Unterflurkonvektoren ausgestattet. Die Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Thermopumpe, eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaikanlage erzeugt.
1 geräumiger Keller mit Waschküche ist im Verkaufspreis inbegriffen.
3 Parkplätze in einer Garage für CHF 180.000.
MASSNAHMEN
Wohnung: 134.18 qm
Terrasse: 46.60 m2
Garten: 167 m2
Keller: 31 sqm
Gewerbliche Fläche: 180.38 m2
Ref.: CAM-PPP2
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Stadt
Comano – Svizzera
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. A due passi da Lugano, Comano ha la…
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano.
A due passi da Lugano, Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, oltre a godere della meravigliosa vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
A nord del villaggio, prima di raggiungere Capriasca, si trova la collina di San Bernardo dove domina l’omonimo Eremo, una zona splendida per lo svago e la ricreazione.
Il Comune é prevalentemente costituito da residenze primarie dove le industrie sono assenti, spicca la presenza degli stabili della SSR SRG Idéé Suisse (azienda che gestisce il servizio pubblico radiofonico e televisivo svizzero) che, grazie ai suoi inviati in tutto il mondo, hanno fatto conoscere ovunque il nome di Comano.
La popolazione, come per tutta la fascia dei Comuni a ridosso della città, ha visto negli ultimi sessant’anni uno sviluppo esponenziale, passando da 450 unità nel 1950 agli attuali 2042 abitanti.
Comano ha la caratteristica di villaggio dove é piacevole vivere ed é facile trovare attività o momenti d’aggregazione.
Eletto nel 2016 come il sesto Comune più attraente della Svizzera, Comano si caratterizza per l’alta qualità della vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi.
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