2024 135.28 m² 4.5 3 2 2
Exklusive und prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gentilino, in einer neuen Residenz mit nur 5 Einheiten. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet große, helle Räume. Das Innere ist aufgeteilt in: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Halbinsel, Gäste-WC, Waschküche, Flur, der zum Schlafbereich führt, geräumiges Hauptschlafzimmer…
Exklusive und prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Gentilino, in einer neuen Residenz mit nur 5 Einheiten.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet große, helle Räume. Das Innere ist aufgeteilt in: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Halbinsel, Gäste-WC, Waschküche, Flur, der zum Schlafbereich führt, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, zwei weitere Schlafzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
2 Parkplätze in einer Garage zu je CHF 50.000.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Kontext des prestigeträchtigen Neubaus Residence d’Oro. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind entweder Parkett oder Steinzeug in Marmoroptik. Die Küche ist handgefertigt ‚Made in Italy‘. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind, die von einer Thermopumpe gespeist wird. Kühlung und Luftentfeuchtung. Bereitstellung einer Alarmanlage. Teilweise Hausautomatisierung.
Das Gebäude wird nach hohen Baustandards errichtet, wobei besondere Sorgfalt und Aufmerksamkeit auf die Eindämmung der Energiekosten gelegt wird.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 120,62 m2
Terrasse: 29,31 Quadratmeter
Keller: 8,23 m2
Gewerbliche Fläche: 135.28 m2
Ref.: GOLD-PPP-C
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Stadt
Gentilino, Collina d'Oro – Svizzera
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di…
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Gentilino si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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