2011 146 m² 4.5 3 2 2
Neugebautes Penthouse in Rancate zu verkaufen, in einer Residenz in grüner Lage und mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Verbindungen. Die 4,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und umfasst: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Wohnterrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Zugang zu…
Penthouse
Neugebautes Penthouse in Rancate zu verkaufen, in einer Residenz in grüner Lage und mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Verbindungen.
Die 4,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und umfasst: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Wohnterrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Zugang zu einem Balkon, zweites Schlafzimmer, Büro, Bad und Waschküche. Im Moment haben die Eigentümer das dritte Zimmer verkleinert, um den Wohnbereich zu vergrößern und ein Büro einzurichten, so dass die Wohnung wie ein großes 3,5-Zimmer aussieht. Die ursprüngliche Anordnung kann leicht wiederhergestellt werden.
Die Wohnung ist Teil eines 2011 errichteten Gebäudes und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fenster und Türen sind aus dreifach verglastem Aluminium, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die Böden sind aus Parkett.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind, die von einer Thermopumpe gespeist wird. Sonnensegel auf der Terrasse.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
1 Parkplatz in einer Garage mit der Möglichkeit, einen elektrischen Poller zu installieren, für CHF 40.000 und 1 Außenparkplatz für CHF 20.000.
Die Residenz verfügt über eine gemeinschaftliche Grünfläche und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.
Die Lage dieser Residenz ist strategisch günstig, da sie auf dem Lande liegt, aber dennoch gut an Dienstleistungen sowie Straßen- und Bahnverbindungen angebunden ist. Die PostAuto-Haltestelle, Schulen, Apotheke, Sportzentrum und Postamt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Mendrisio ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
MASSNAHMEN
Wohnung: 133.62 qm
Terrassen: 25,31 Quadratmeter
Gewerbliche Fläche: 146 Quadratmeter
Ref: V-PL-RAN-ZUS-29
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Stadt
Rancate – Svizzera
Posizionata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro…
Posizionata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio.
Il vecchio nucleo di Rancate è inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale” e presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica (piazza, corti, vicoli, chiese, ecc.).
Sede della pregevole Pinacoteca cantonale Züst che presenta regolarmente mostre d’indubbio valore artistico e culturale.
Grazie al contesto naturalistico in cui è inserita è punto di partenza per ottime passeggiate.
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