Wohnungen zum Verkauf in Agra in der prestigeträchtigen Umgebung des Palazzo Poncini, einem eleganten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von Grünanlagen. Die Residenz Das Sanierungsprojekt der historischen Residenz, die als Palazzo Poncini bekannt ist, hat sich zum Ziel gesetzt, prestigeträchtige Wohneinheiten zu schaffen, die nach modernsten Bautechniken errichtet werden,…
Schwimmbad
Wohnungen zum Verkauf in Agra in der prestigeträchtigen Umgebung des Palazzo Poncini, einem eleganten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von Grünanlagen.
Die Residenz
Das Sanierungsprojekt der historischen Residenz, die als Palazzo Poncini bekannt ist, hat sich zum Ziel gesetzt, prestigeträchtige Wohneinheiten zu schaffen, die nach modernsten Bautechniken errichtet werden, aber äußerlich den Charme der ursprünglichen Architektur aus dem 19. Jahrhundert bewahren.
Die Residenz besteht aus 1 Gebäude auf 5 oberirdischen und 1 unterirdischen Ebenen mit insgesamt 18 Wohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftsgarage mit 34 Stellplätzen, Kellerräume und technische Räume.
Für Gäste stehen ungedeckte Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Die Liebe zum Detail, die ständige Wiederentdeckung alter Materialien und neue architektonische Lösungen sind die Markenzeichen des Projekts, bei dem Natur und Technologie zusammenkommen, um einen Mehrwert zu schaffen.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind, die von einer Thermopumpe gespeist wird.
Die Bewohner haben die Möglichkeit, die große Grünfläche der Residenz zu nutzen, auf der ein Erholungsgebiet mit einem Außenschwimmbad, ein städtischer Gemüsegarten und ein Weinanbaugebiet für die Weinproduktion entstehen werden. Sie können auch den Wellness & SPA-Bereich nutzen, der mit einem Fitnessraum, einem beheizten Innenpool und einem Private SPA ausgestattet ist.
Wohnungen zu verkaufen
Einheit 7 – P1 – 4.5 Zimmer – verfügbar
Einheit 8 – P1 – 3.5 Zimmer – verfügbar
Einheit 15 – P3/P4 – 6 Zimmer – verfügbar
Die Wohnungen
Die Palazzo Poncini Residence besteht aus 18 Wohnungen. Der Schnitt der Gebäude, der der besonderen Form des Gebäudes und seinen charakteristischen Terrassen entspricht, sorgt für große Räume und eine funktionale Aufteilung.
Jede Einheit verfügt über eine Waschküche im Inneren und einen ausgestatteten Keller im Garagengeschoss, der direkt vom zugewiesenen Stellplatz aus zugänglich ist.
Die Oberflächen sind von hohem Standard und dieausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die großen Fenster sorgen für eine ideale Innenbeleuchtung.
Standort
Die Residenz Palazzo Poncini befindet sich in einer privilegierten und dominierenden Lage in Agra, einem Weiler in der wunderschönen Collina D’Oro. Eine sonnige Wohnanlage, 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe der renommierten amerikanischen TASIS-Schule. Außerdem befinden sich eine Bushaltestelle, Supermärkte, Geschäfte, ein Postamt und eine Bank in unmittelbarer Nähe der Residenz.
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Stadt
Agra, Collina d'Oro – Svizzera
Agra è una frazione del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e…
Agra è una frazione del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Agra si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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