2021 149.64 m² 3.5 Total rooms 2 2 2
Modern 3.5-room apartment for sale in Comano, in an elegant , newly built residence of only 4 units, built in a quiet residential area. Possibility of purchasing this unit as a secondary residence. Located on the second floor, this bright property internally consists of entrance hall, spacious living room with…
Roof terrace
Modern 3.5-room apartment for sale in Comano, in an elegant , newly built residence of only 4 units, built in a quiet residential area.
Possibility of purchasing this unit as a secondary residence.
Located on the second floor, this bright property internally consists of entrance hall, spacious living room with panoramic windows, open kitchen with peninsula, master bedroom with private bathroom, second bedroom, bathroom and laundry room with provision for washer and dryer. The space is further extended by the beautiful terrace.
Le quality finishes provide: thermal break aluminum windows and doors with triple glazing, sun protection provided by motorized solar blinds in the living area and through electric sunshade slats in the sleeping area, controlled ventilation in every room, porcelain stoneware floors in the living area and bathrooms, parquet in the sleeping area, furnished kitchen equipped with the latest appliances du. Home automation electrical system with management of controls and appliances with the tablet located inside the apartment or with your own smartphone. Provision for alarm system and video surveillance.
The heating and cooling system is with underfloor coils. Heat is produced by an air-water thermopump, a solar thermal system, and a photovoltaic system.
These connotations allow energy costs to be reduced by 50% compared to a normal building.
1 spacious basement, with laundry area is included in the sale price.
2 parking spaces in the garage for CHF 120,000.
A bus stop and some stores can be reached within a few minutes’ walk. The center of Lugano and the highway entrance are in close proximity.
MEASUREMENTS
Apartment: 117.60 square meters
Terrace: 55.09 square meters
Cellar: 22.45 square meters
Commercial area: 149.64 square meters
Ref: CAM-PPP3
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City
Comano – Svizzera
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. A due passi da Lugano, Comano ha la…
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano.
A due passi da Lugano, Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, oltre a godere della meravigliosa vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
A nord del villaggio, prima di raggiungere Capriasca, si trova la collina di San Bernardo dove domina l’omonimo Eremo, una zona splendida per lo svago e la ricreazione.
Il Comune spicca per la presenza degli stabili della SSR SRG Idéé Suisse, l’azienda che gestisce il servizio pubblico radiofonico e televisivo svizzero, che grazie ai suoi inviati in tutto il mondo, ha fatto conoscere ovunque il nome di Comano.
La popolazione, come per tutta la fascia dei Comuni a ridosso della città, ha visto negli ultimi sessant’anni uno sviluppo esponenziale, passando da 450 unità nel 1950 agli attuali 2042 abitanti.
Comano ha la caratteristica di villaggio dove é piacevole vivere ed é facile trovare delle attività o dei momenti d’aggregazione.
Eletto nel 2016 come il sesto Comune più attraente della Svizzera, Comano si caratterizza per l’alta qualità della vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi.
Per maggiori informazioni su questo moderno appartamento di 3.5 locali in vendita a Comano, in una residenza moderna ed elegante o per altri appartamenti, case o ville in vendita a Lugano o in Ticino, contatta subito la nostra agenzia immobiliare compilando il form qui!
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