155 m² 4.5 Vani 1 1
Locali ad uso ufficio in vendita a Mendrisio in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. Inoltre, è possibile riconvertire l’unità in un immobile residenziale di 4.5 locali da destinare ad abitazione primaria. Questo…
Locali ad uso ufficio in vendita a Mendrisio in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. Inoltre, è possibile riconvertire l’unità in un immobile residenziale di 4.5 locali da destinare ad abitazione primaria.
Questo ufficio è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. I locali sono, infatti, affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.
Situato al primo piano, l’ufficio di circa 140 mq è attualmente composto da: segreteria con area d’attesa, sala riunioni, due uffici direzione, un ampio locale open-space con postazioni multiple, locale server e bagno. Da ogni locale è possibile accedere ad un balcone.
1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa a 30.000 CHF.
Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici.
A disposizione dei condomini vi è un’area verde comune e una lavanderia.
La palazzina è stata edificata alla fine degli anni ’70 e si presenta in buono stato avendo subito diversi lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni: rifacimento del tetto, installazione di una nuova caldaia a gas, sostituzione degli ascensori, della pavimentazione delle scale e tinteggiature varie.
L’ufficio presenta le finiture tipiche degli anni ’80.
Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica di Mendrisio, per la comodità e vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria, ai mezzi di trasporto pubblico e al centro cittadino.
MISURE
Area uffici: 141 mq
Terrazze: 28 mq
Superficie commerciale: 155 mq
Rif. V-SM-MEN-VEL-11A
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Località
Mendrisio – Svizzera
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.
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