2021 149.64 m² 3.5 Vani 2 2 2
Moderno appartamento di 3.5 locali in vendita a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale. Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria. Situato al primo piano, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso,…
Terrazza
Moderno appartamento di 3.5 locali in vendita a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale.
Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.
Situato al primo piano, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza.
Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.
Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.
1 spaziosa cantina, con area lavanderia è compresa nel prezzo di vendita.
2 posti auto in autorimessa a 120.000 CHF.
A pochi minuti di distanza a piedi è possibile raggiunge la fermata del bus e alcuni negozi. Il centro di Lugano e l’imbocco autostradale si trovano nelle immediate vicinanze.
MISURE
Appartamento: 117.60 mq
Terrazza: 55.09 mq
Cantina: 22.45 mq
Superficie commerciale: 149.64 mq
Rif.: CAM-PPP3
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Località
Comano – Svizzera
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. A due passi da Lugano, Comano ha la…
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano.
A due passi da Lugano, Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, oltre a godere della meravigliosa vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
A nord del villaggio, prima di raggiungere Capriasca, si trova la collina di San Bernardo dove domina l’omonimo Eremo, una zona splendida per lo svago e la ricreazione.
Il Comune spicca per la presenza degli stabili della SSR SRG Idéé Suisse, l’azienda che gestisce il servizio pubblico radiofonico e televisivo svizzero, che grazie ai suoi inviati in tutto il mondo, ha fatto conoscere ovunque il nome di Comano.
La popolazione, come per tutta la fascia dei Comuni a ridosso della città, ha visto negli ultimi sessant’anni uno sviluppo esponenziale, passando da 450 unità nel 1950 agli attuali 2042 abitanti.
Comano ha la caratteristica di villaggio dove é piacevole vivere ed é facile trovare delle attività o dei momenti d’aggregazione.
Eletto nel 2016 come il sesto Comune più attraente della Svizzera, Comano si caratterizza per l’alta qualità della vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi.
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